Плюсы и минусы квартиры-студии: стоит ли ее покупать?
Квартиры-студии, как известно, появились у нас в стране не так давно. Несмотря на то, что они достаточно популярны, есть большие сомнения в целесообразности приобретения квартиры такого типа. Рассмотрим все плюсы и минусы квартиры-студии, чтобы делать выбор с полной осведомленностью.
Что такое квартира-студия?
По сути, это вариант однокомнатной квартиры, в которой отсутствует стена между комнатой и кухней. Это дает ощущение более просторного помещения даже при значительно меньшей площади. За рубежом такие квартиры достаточно давно пользуются спросом среди молодежи, одиноких и творческих людей, превращающих свое жилье в мастерскую (откуда и название такого типа планировки).
Достоинства студий
Плюсы квартиры-студии очевидны, они обусловлены самой ее планировкой. Для нашей страны с довольно суровым климатом и относительно небольшим количеством солнечного света в течение полугода, обширные помещения с естественным освещением – это почти роскошь.
1. Простор.
Большое светлое помещение, много воздуха и свободного пространства улучшают самочувствие, повышают настроение и настраивают на творческий лад. Здесь нет темных и узких коридоров, зато имеется большая свобода в организации и зонировании пространства.
2. Легкость в обслуживании.
В квартире-студии по вполне очевидным причинам проще делать уборку и даже ремонт – меньше площадь, меньше углов и темных закутков, меньше мебели. Помыть пол и окна, протереть пыль и убраться в такой квартире гораздо проще, чем даже в однушке.
3. Невысокая стоимость.
Квартиры-студии (за исключением обширных и престижных премиум-вариантов) имеют существенно меньшую стоимость, чем однокомнатные квартиры. И хотя выигрыш по цене обусловлен гораздо меньшей площадью (от 20 кв. м и даже меньше против 35 и более у однушек), деньги есть деньги.
В целом, выглядит студия более просторной и светлой, а стоит значительно дешевле, чем однушка, поэтому и привлекает покупателей.
Минусы квартир-студий
Недостатки, так же как и их достоинства, обусловлены спецификой и планировкой квартир-студий:
- небольшая площадь – да, визуально, она выглядит более просторной, но тем не менее квадратных метров все же меньше,
- ограничения по количеству вещей и мебели – в студии не разместишь громоздкий бабушкин буфет, или просторную кровать, да и мест для хранения вещей не так уж и много,
- запахи – объединение жилого пространства с кухней имеет и такой минус – при готовке все ароматы мгновенно распространяются по всей квартире,
- отсутствие шумоизоляции – если в студии живут 2 человека, то один, просыпаясь утром на работу, неизбежно разбудит другого,
- неудобство проживания более 2-х человек, т.е. и гостей с ночевкой не пригласишь, и с детьми жить будет неудобно.
Одному человеку жить в квартире-студии может быть вполне комфортно, если он не имеет склонности к накоплению вещей и занимается большую часть времени каким-либо одним делом. Но если жильцов уже двое, им придется жить в одном ритме, иначе они будут доставлять друг другу массу дискомфорта.
Кому подходит квартира-студия?
Исходя из особенностей планировки этого типа жилья можно уверенно нарисовать портрет человека, которому будет удобно жить в такой квартире:
- это человек, предпочитающий жить один,
- редко готовящий и питающийся вне дома,
- работающий дома, или напротив, проводящий большую часть времени вне дома.
То есть это либо одинокий пенсионер, либо молодой человек, много времени посвящающий учебе, работе и общению с друзьями. Отсюда вытекает с неизбежностью, что для большинства наших граждан, имеющих семью и детей, ценящих домашний уют и имеющих различные хобби (спорт, рыбалка и охота, рукоделие, книги и т.д.) квартира-студия не подойдет – слишком трудно в нее вписать семью, детей и домашнюю кулинарию.
Квартиры-студии чаще покупают для пожилых родителей, молодых детей, начинающих самостоятельную жизнь, или для вложения средств. Поэтому такие квартиры более популярны в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург и др.), чем в регионах, но и там они довольно быстро меняют хозяев – молодежь обзаводится семьей и студия становится тесной. Сегодня можно с большой долей уверенности сказать, что пик популярности квартир-студий остался позади и их востребованность сохраняется в довольно узком сегменте целевой аудитории.
